Iwan Sunito memimpin sebuah proyek pengembangan skala besar di Sydney setelah proposalnya resmi disetujui Pemerintah New South Wales. Proyek yang dikembangkan oleh One Global Capital ini berada di kawasan Spencer Street, Five Dock, dan telah ditetapkan sebagai State Significant Development (SSD).

Dengan nilai investasi mencapai AUD1,9 miliar atau setara Rp25 triliun, rancangan pembangunan ini berupa kawasan mixed-use yang menggabungkan hunian, perhotelan, area ritel, dan ruang publik bernilai ikonik. Proposal tersebut diproses dan mendapatkan status SSD dari otoritas setempat.

Persetujuan Pemerintah New South Wales

Pemerintah New South Wales menetapkan proposal pengembangan kawasan Spencer Street di Five Dock oleh One Global Capital sebagai State Significant Development. Penetapan status SSD menandai pengakuan proyek ini sebagai pengembangan bernilai strategis di wilayah negara bagian.

Rincian proyek dan komponen utama

Dokumen perencanaan menyebutkan beberapa komponen utama yang akan dibangun dalam proyek ini. Secara garis besar, pengembangan mencakup:

• Sekitar 840 hunian baru yang akan menjadi bagian dari kawasan campuran;
• Sebuah hotel untuk mendukung kebutuhan akomodasi di lokasi tersebut;
• Area retail yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan komersial dan layanan lokal;
• Ruang publik ikonik yang menjadi salah satu unsur penting dalam konsep tata ruang kawasan.

Nilai investasi yang disebutkan mencapai AUD1,9 miliar, sesuai konversi yang dipublikasikan setara dengan sekitar Rp25 triliun.

Peran One Global Capital dan Iwan Sunito

One Global Capital adalah pengembang di balik proposal ini, dengan Iwan Sunito sebagai figur yang memimpin proyek. Penetapan status SSD memberikan landasan bagi pengembang untuk melanjutkan tahap perencanaan dan persiapan pelaksanaan sesuai ketentuan perizinan di New South Wales.

Implikasi untuk kawasan Five Dock

Pengembangan di Spencer Street diproyeksikan menambah jumlah hunian dan fasilitas komersial di kawasan Five Dock. Kombinasi hunian, hotel, dan area ritel serta penambahan ruang publik diharapkan mengubah komposisi dan fungsi bagian dari kawasan tersebut menjadi lebih beragam dari sisi penggunaan lahan.

Penetapan proyek sebagai State Significant Development menunjukkan skala dan pentingnya pengembangan ini bagi perencanaan daerah di tingkat negara bagian.

Dengan persetujuan formal dari Pemerintah New South Wales, tahap selanjutnya akan bergantung pada proses perizinan dan detail teknis yang harus dipenuhi pengembang. Proyek ini menjadi salah satu pengembangan besar di Sydney yang mendapatkan perhatian karena nilai investasinya dan komposisi mixed-use yang diusung.